Propiedad Destacada: La Sierra Industrial Park en García, NL

Análisis del parque industrial La Sierra en García, Nuevo León. Ubicación, características, perfil de comprador ideal y perspectiva de inversión.

El desarrollo

La Sierra Industrial Park es un desarrollo de lotes industriales ubicado en García, Nuevo León, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en el área metropolitana de Monterrey.

El parque ofrece lotes de diferentes dimensiones con infraestructura básica incluida, enfocado tanto en empresas que buscan establecer operaciones como en inversionistas que buscan terrenos con potencial de plusvalía.

Ubicación y accesos

García se ubica al poniente del área metropolitana de Monterrey. La Sierra cuenta con acceso a carreteras federales que conectan con el resto del área metropolitana y las rutas hacia la frontera norte.

Puntos a favor de la ubicación:

Zona de expansión industrial activa
Precios competitivos vs. zonas consolidadas (Apodaca, Santa Catarina)
Terrenos con superficies amplias disponibles
Mejoras recientes en infraestructura vial del municipio

¿Para quién es ideal?

Empresas manufactureras: Que buscan terreno para construir su propia nave a medida, especialmente aquellas que no encuentran disponibilidad en zonas consolidadas.

Empresas logísticas: Que necesitan espacio amplio para centro de distribución o bodega, con acceso a rutas de transporte.

Inversionistas: Que buscan adquirir terrenos industriales en una zona emergente con potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.

PyMEs en crecimiento: Que quieren dejar de rentar y construir sus propias instalaciones.

Perspectiva de inversión

García se beneficia directamente de la saturación de zonas industriales consolidadas en Nuevo León. Conforme la demanda de espacios industriales sigue creciendo y las opciones en municipios tradicionales se agotan, zonas como García capturan una porción creciente de la demanda.

Para un inversionista, esto significa:

Potencial de apreciación del terreno conforme se consolida la zona
Demanda creciente de renta de naves industriales en el municipio
Posibilidad de desarrollar para venta o renta una vez construido

Cómo saber más

Si te interesa conocer los lotes disponibles, precios y condiciones, puedes visitar la página de la propiedad o contactarnos directamente para agendar una visita al parque.